T2, Saint Fons avec Garage
Saint-Fons 69190

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149 000 €
📐 47 m² 🛏 2 pièces 💶 3 170 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Fons

🏷️
3 170 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 540 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 24,8 % au-dessus du marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
655 €/mois
Loyer estimé (13,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Fons →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 149 000 € — mise en ligne

Description

Venez découvrir ce charmant T2 très bien situé, au 3ème étage d'une résidence de 2008 en dehors du centre-ville, à l'entrée de St-Fons.Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 29m² avec cuisine aménagée et balcon.Le coin nuit séparé dispose d'une chambre de 9m² avec placard mural, d'une salle de bain avec sèche-serviette, ainsi que d'un WC séparé.Le bien comporte un garage de 15m² !Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC avec volets roulants manuels.Taxe foncière : 1033€Les + :- Cuisine (2024)- Climatisation réversible (2023)- Cumulus (2023)Prêt à être habité, cet appartement vous séduira à coup sur !Copropriété de 125 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795405539 - GRENOBLE.

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