Appartement 2 pièces
Saint-Fons 69190

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194 400 €
📐 45 m² 🛏 2 pièces 💶 4 246 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Fons

🏷️
4 246 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 540 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 67,2 % au-dessus du marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
638 €/mois
Loyer estimé (13,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Fons →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 194 400 € — mise en ligne

Description

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose :Superbe 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble.Ce beau deux pièces de 45,78 m2 se compose de :une entrée avec rangements,un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est,une Chambre,une salle de bain moderne,et un WC indépendant.Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation.Informations complémentaires : Copropriété de 43 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étagesAucune procédure en coursCharges annuelles : 1512 EURFrais de notaire réduitsTransports à proximité (TCL)Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 170 EUR et 230 EUR (référence 01/01/2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.frContact : Disponible 7J/7 Barbara 06 89 16 73 49 Réf : SIA-95526 Photos de l'annonce non contractuelles

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