Appartement 2 pièces
Saint-Fons 69190

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139 000 €
📐 54 m² 🛏 2 pièces 💶 2 574 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Fons

✨ Rentabilité 65/100
🏷️
2 574 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 540 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,4 % au-dessus du marché
📈
6,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
753 €/mois
Loyer estimé (13,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Fons →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 139 000 € — mise en ligne

Description

Venez découvrir ce très joli appartement T2 de 54.43m², doté d'un balcon de 6.4m² agréablement arboré, ainsi que de 2 stationnements possibles si besoin (garage et place de parking). Vous apprécierez également son emplacement, alliant le calme à la proximité de toutes commodités. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 5.5m² . Séjour de 21.43m² . Cuisine de 8m² (qui peut s'ouvrir sur le salon) . Chambre de 10.94m² . Salle de bains de 3.65m² . Cellier / dressing de 3.12m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 1997 . 1er étage sur 4 avec ascenseur . Garage de 14m² en SUS . Place de parking privative en SUS . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants électriques pour le salon et la cuisine / manuel pour la chambre . Chauffage par chaudière gaz individuelle # Autres caractéristiques : . Petite copropriété d'un seul bâtiment, d'environ 24 logements . Exposition Est . Visiophone # Coût du logement : . Charges de copropriété de 66€ par mois . Taxe foncière de 1189€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Co...

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