Appartement Saint Fons - Proche Tramway T10 - 4 pièces - 83 m2
Saint-Fons 69190

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149 000 €
📐 83 m² 🛏 4 pièces 💶 1 795 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Saint-Fons

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 795 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 540 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 29,3 % sous le marché
📈
9,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 157 €/mois
Loyer estimé (13,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Fons →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 149 000 € — mise en ligne

Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement traversant à fort potentiel situé à deux pas du futur tramway T10.Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine de plus de 13 m² et d'un séjour de la même superficie, le tout pouvant être ouvert et réuni pour créer une lumineuse pièce de vie de plus de 36 m² exposé ouest.Vous disposerez également de trois grandes chambres allant de 11 à 12 m², une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux placards.Un grand jardin commun se trouve à l'intérieur de la résidence au calme que vous partagerez avec un seul autre copropriétaire.Deux caves dont une de plus de 13 m² sont également annexées au bien. L'appartement est proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur.Les charges de copropriétés s'élèvent à 50 euros / mois.Pour visiter ou faire estimer votre bien contactez votre agent Guy Hoquet au 09.53.91.43.86Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 660.00 euros. FLORIANE COLLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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