Annonce Baillargues
Baillargues 34670

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410 000 €
📐 76 m² 🛏 3 pièces 💶 5 346 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🏷️
5 346 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 765 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 42,0 % au-dessus du marché
📈
3,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 166 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 410 000 € — mise en ligne

Description

Baillargues - Appartement 76 m² neuf en VEFA- Livraison 4ème trimestre 2027LE CONTEXTEBAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gareTER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.LES PRESTATIONSAvec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identitéforte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermo-laquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. Lot A102Nous vous proposons un T3 d'une superficie de 76.7 m² habitable, doté de 1 pièce à vivre, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 17.5 m² (orientation ouest).Il est situé au 1er étage et bénéficie de deux places de parking en sous-sol.

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