Annonce Baillargues
Baillargues 34670

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320 000 €
📐 99 m² 🛏 4 pièces 💶 3 210 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 210 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 081 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 21,3 % sous le marché
📈
5,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 515 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 320 000 € — mise en ligne

Description

BAILLARGUES : Maison 5 pièces, 100 m² sur une parcelle de 550 m² piscinable.Nous vous proposons une maison à rénover avec beaucoup de potentiel, entourée d'un jardin piscinable, située à Baillargues, dans une impasse, à proximité des commodités.LE CONTEXTEBAILLARGUES est une petite ville dynamique, faisant partie de Montpellier Agglo et située à 10 mn de Montpellier. Très bien desservie, à proximité de l'Autoroute A9 et de la gare TER, à 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.Scolarité à BAILLARGUES : 2 crèches, 1 école maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège.Côté infrastructures : arènes, complexe sportif, tennis, padel, stade foot, skate-park à proximité du Golf Montpellier Massane.LES PRESTATIONSVous pourrez découvrir une maison circulante avec un séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Côté stationnement : un garage, possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur la parcelle.Située dans une impasse d'un quartier très prisé, proche des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété horizontale de 18 lots.Le plus : une pièce supplémentaire.A l'étage, un bureau pour le télétravail ou une 4ème c...

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