Villa trois pièces en duplex avec jardin
Baillargues 34670

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315 000 €
📐 72 m² 🛏 3 pièces 💶 4 375 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🏷️
4 375 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 081 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 7,2 % au-dessus du marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 094 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 315 000 € — mise en ligne

Description

Dans une résidence sécurisée de 2019, à proximité d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied du centre du village avec commodités et écoles.Villa trois pièces en duplex de 72m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC indépendant. A L'étage : deux chambres entre 12m² et 14m² avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.Elle dispose d'un espace jardin avec terrasse en bois et deux places de parkings privative.Faibles charges : 68 euros par mois (eau, entretien espace vert…)Villa entièrement climatisée est tres bien entretenue, sans travaux avec prévoir!Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332.00 € et 448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent co...

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