MAISON FAMILLIALE
Baillargues 34670

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615 000 €
📐 190 m² 🛏 8 pièces 💶 3 237 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 237 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 081 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 20,7 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 888 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 615 000 € — mise en ligne

Description

Exclusivité ImmovanceÀ Vendre – Maison d'environ 190 m² à BaillarguesDécouvrez cette superbe maison d'environ 190 m² au sol, édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², idéalement située à Baillargues, à proximité immédiate de Montpellier.Elle offre de beaux volumes et des prestations recherchées : -5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort -Séjour cathédrale baigné de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond -Mezzanine/bureau idéal pour télétravail ou coin lecture -Piscine généreuse avec vaste plage et cuisine d'été équipée, parfait pour recevoir -Nombreux stationnements sur la parcelle -Grand garage transformé en atelier -Panneaux solaires pour un habitat plus économe et respectueux de l'environnementUn bien rare sur le secteur, combinant espace, confort, modernité et qualité de vie, à deux pas des commerces, écoles et des axes rapides vers Montpellier.Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su...

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