APPARTEMENT T2 - 40m² | PARKING | BAILLARGUES (34670)
Baillargues 34670

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171 000 €
📐 40 m² 🛏 2 pièces 💶 4 275 €/m² 🌡️ DPE A

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🏷️
4 275 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 765 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,5 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
608 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 171 000 € — mise en ligne

Description

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 2 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée dans la charmante commune de Baillargues. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA – O616738076 Joli T2 idéalement situé sur la commune de Baillargues, à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La chambre, spacieuse, dispose d'un grand placard intégré. Une salle d'eau moderne complète le bien, avec douche, meuble vasque et espace pour la machine à laver. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En supplément, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Cet appartement co...

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