VILLA - PISCINE - 6 PIECES - 34670 BAILLARGUES
Baillargues 34670

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429 000 €
📐 123 m² 🛏 6 pièces 💶 3 488 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
3 488 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 081 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 14,5 % sous le marché
📈
5,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 870 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 429 000 € — mise en ligne

Description

EN EXCLUSIVITE- Ouverte à l'inter-agence, Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, une VILLA de 6 pièces à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités nécessaires telles que les transports (bus, train), les écoles (maternelles, primaire, collège), proche de l'accès à l'autoroute A9 (20 minutes de Montpellier), les commerces, mais également à proximité de l'Ecole privée Bilingue Internationale, du Golf de Massane. VILLA de 6 pièces de 123 m2 sur une parcelle de 450m2, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, un accès à un GARAGE offrant un espace de stockage de 15m2 avec mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau indépendante, et un wc séparé. A l'étage, une grande pièce qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeu avec un wc, une petite pièce pouvant servir de dressing en enfilade et une chambre mansardée donnant accès à une terrasse tropézienne pour profitez des beaux jours! A l'extérieur, un jardin arboré avec une PISCINE traitée au sel de 3X7m, une terrasse et une place de stationnement intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi...

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