Maison de village
Baillargues 34670

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285 000 €
📐 83 m² 🛏 3 pièces 💶 3 434 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 434 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 081 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 15,9 % sous le marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 262 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 285 000 € — mise en ligne

Description

Située en plein cœur du centre historique très recherché de Baillargues, venez découvrir cette ravissante maison de village de 83,5 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !À pied des commerces, des écoles, des restaurants et de la gare de Baillargues (Montpellier accessible en moins de 10 minutes en train), accès autoroute A709 et A9 en 5mn. Une disposition fonctionnelle et optimisée Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle (un vrai plus en cœur de village !) avec espace pour vélo/moto sécurisé, parfait pour les deux-roues ou du stockage supplémentaire et un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit se compose de 2 belles chambres accueillantes. Une salle d'eau moderne et optimisée. Un WC séparé. Le point fort du bien : Une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos cafés le matin ou vos soirées d'été.. Maison climatisé et dotée d'un adoucisseur d'eau. Réf 1741. DECLIC IMMO 34 DPE : CLes informa...

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