Vente Appartement 2 pièces
Baillargues 34670

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190 000 €
📐 41 m² 🛏 2 pièces 💶 4 540 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

🏷️
4 540 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 765 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 20,6 % au-dessus du marché
📈
4,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
636 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 190 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Stéphane Ranc vous propose: BAILLARGUES - APPARTEMENT - T2 - 41M² - TRÈS BON ÉTAT - Vendu louéEn excellent état, cet appartement situé à Baillargues offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2023, ce 2 pièces de 41 m² au 3ème étage séduit par sa luminosité et ses finitions contemporaines.L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine de 21 m², cOEur de l'appartement, bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui inonde l'espace de lumière toute la journée. La chambre, bien proportionnée et au calme, offre un espace reposant. La salle d'eau et les WC complètent la distribution.Le balcon de 12 m², accessible depuis le séjour, constitue un atout de ce bien : orienté ouest, il profite pleinement du soleil en soirée et prolonge agréablement l'espace de vie.La résidence sécurisée et sécurisée garantit un cadre serein au quotidien. Le logement est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, pour un confort moderne et sans compromis.Contactez-moi dès à présent pour que nous convenions d'une visite de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'...

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