Dernière opportunité dans résidence intimiste dans Baillargues
Baillargues 34670

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344 900 €
📐 90 m² 🛏 4 pièces 💶 3 832 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Baillargues

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 832 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 765 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,8 % au-dessus du marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 368 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 344 900 € — mise en ligne

Description

Baillargues, située à 15 km de Montpellier, est une commune prisée pour son cadre de vie entre campagne et mer , et son dynamisme économique et culturel. La ville propose diverses activités telles que les courses camarguaises et des événements sportifs, notamment dans le Parc multiglisse Gérard Bruyère, un espace vert de 12 hectares. La résidence, implantée à proximité de ce parc, bénéficie d'une excellente accessibilité : bus au pied de l’immeuble, gare TER à 5 minutes à pied, et aéroport de Montpellier à seulement 15 minutes. Ce programme neuf propose 46 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages . Les appartements, dotés de larges terrasses, sont labellisés NF Habitat et offrent des prestations de qualité : volets roulants électriques, salles de bain aménagées, carrelage grand format 45x45... L'architecture du bâtiment marie harmonieusement tradition et modernité , avec des façades rythmées par des lignes verticales et des matériaux nobles comme le verre et la ferronnerie. Les terrasses, habillées de claustras évoquant les roseaux, apportent du relief à cette construction élégante et intégrée à son environnement. L’architecte a mis un point d’honneur à créer...

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