Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur résidentiel agréable, pratique et bien desservi. Cet appartement 2 pièces de 19,01 m² Loi Carrez se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble de 1900, sans ascenseur. L'appartement est exposé ouest et a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Principaux éléments de la rénovation : * parquet en chevrons ; * cuisine ouverte intégrée et entièrement équipée ; * nombreux rangements ; * véritable chambre indépendante ; * grande porte coulissante entre la chambre et le séjour ; * salle d'eau entièrement rénovée ; * douche à l'italienne ; * éclairages encastrés ; * menuiseries et finitions récentes. Points clés : - 2 pièces, 20m2 - 3ème étage sans ascenseur - Charges courantes : environ 103 € par trimestre. - Taxe foncière 2025 : 355 € par an. - DPE : E. L'appartement peut également être vendu meublé et équipé, si l'acquéreur le souhaite.e cave saine d'environ 4 à 5 m² complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques...
