Peu de marge : une offre autour de 508 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Damrémont, ce local professionnel accueille aujourd'hui un atelier d'artiste développant une surface de 65,43 m² (60,54 m² Carrez). Le lieu dévoile une vaste pièce principale de 45 m², dont une partie profite d'un généreux volume en double hauteur. La structure en bois apparente, les volumes décloisonnés et la lumière naturelle diffusée par les verrières zénithales lui confèrent une identité singulière, particulièrement adaptée à une activité créative.Le niveau principal accueille différents espaces de travail ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, installée sous la mezzanine. Un débarras complète ce niveau. Un escalier en bois mène à une mezzanine de 18 m² (14,75 m² Carrez). Ouverte en partie sur le volume principal et bénéficiant elle aussi de lumière naturelle, elle offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de détente ou de travail. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.Bien soumis au régime de copropriété.La double hauteur, les jeux de niveaux et l'omniprésence de la lumière composent un lieu singulier, à mi-chemin entre atelier et loft, offrant de nombreuses possibilités de réinterprétation.Métro Lamarck-Caulainc...
