Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 868 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 889 000 € | — mise en ligne |
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Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe 2/3 pièces de 67 m² Carrez, pensé comme un véritable havre de paix, suspendu au-dessus de la ville. Situé au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence (9 appartements), parfaitement entretenue, ce bien rare offre une intimité totale : l'entrée s'effectue au 7ème étage, d'où un escalier intérieur et privatif vous mène directement au reste de l'appartement situé au 8ème étage (seul sur le palier). UNE SENSATION UNIQUE DE LIBERTÉ ET DE TRANQUILLITÉ-Esprit « maison sur le toit » : traversant, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement garantit une quiétude et une confidentialité rares à Paris. -Terrasse d'exception (30 m²) de plain-pied : exposée Sud-Ouest, cette vaste terrasse baignée de soleil offre un prolongement naturel du bien, pour vos moments de détente, déjeuners en plein air ou verres au coucher du soleil. -Vue panoramique à 360° : la vue est dégagée et imprenable sur tout Paris, dévoilant la Tour Eiffel. Magique !DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE CONFORT-Un espace de vie chaleureux : un grand séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. -Une cuisine indépendant...
