Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 359 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 747 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 380 000 € | ↘ 10 000 € (−2,56 %) |
| 23/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé rue Legendre, à proximité de la rue de Lévis, charmant deux pièces de 32,35 m2 Loi CARREZ, au 4ème étage d'un immeuble ancien, en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 120.00 euros.
