Nouvelle annonce

Limoux - Résidence Le Clos Maynard - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin, place de stationnement et
Limoux 11300

71 000 €
40 m² 2 pièces 1 775 €/m²
Limoux 11300 · Bac immobilier Carcassonne

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ajac

Rentabilité 58/100
1 775 €/m²
Prix demandé au m²
3 767 €/m²
Médiane DVF du secteur (138 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 52,9 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
354 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Limoux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 775 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
22/10/2026 71 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans la résidence Le Clos Maynard, découvrez cet agréable appartement T2 de 60 m² habitables en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’un cellier et d’une place de stationnement. Copropriété de 24 lots charges...

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