Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gournay-sur-Marne →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 949 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison d'habitation atypique de 100m², sur un terrain plat et arboré de 222m², où le calme et la nature s'invitent au quotidien. Caractérisée par son charmant escalier en colimaçon et une distribution unique, elle offre une configuration idéale où l'espace de vie s'articule en rez-de-jardin, préservant les étages pour la détente et le repos. Un rez-de-jardin dédié à la convivialité et au télétravail : Le cœur de la maison se situe en rez-de-jardin, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux : • Entrée fonctionnelle avec WC indépendant. • Cuisine équipée moderne. • Salle à manger chaleureuse avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin, idéale pour vos repas en extérieur. • Bureau au calme, parfaitement adapté pour le télétravail. • Une belle salle de bains principale et une buanderie pratique. Premier étage, Le coin détente et salon panoramique : En empruntant l'escalier en colimaçon, vous accédez à un espace pensé pour la relaxation : • Un spacieux salon baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur les beaux arbres du jardin (idéal pour un coin lecture ou TV). • Deux chambres accueillantes. • Une salle d'eau avec...
