Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 680 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 101 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 697 000 € | — mise en ligne |
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GONCOURT Idéalement situé dans le quartier animé et commerçant de l'avenue Parmentier, situé dans une rue calme, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu. Nous vous proposons un très bel appartement de 3 pièces principales bénéficiant de tout le charme de l'ancien.Ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine lumineuse, indépendante et équipée, d'un WC séparé ainsi qu'un vaste séjour qui dessert l'espace nuit , celui-ci se compose de deux chambres, un dressing, une grande salle de bains avec fenêtre comprenant une douche italienne, un double vasque et des WC.Une grande cave complète ce bien.Possibilité d'un double box en sus du prix à proximité.
