Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
BOISSY ST LEGER 94470

330 000 €
100 m² 6 pièces 3 300 €/m²
BOISSY ST LEGER 94470 · Century 21 Boiss'Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Boissy-Saint-Léger

3 300 €/m²
Prix demandé au m²
3 692 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 803 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 869 €/mois
Loyer estimé (18,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissy-Saint-Léger →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
21/10/2026 330 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Nichée dans le quartier paisible de BoisClary à BoissySaintLeger, cette maison de 100m² offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de possibilités. Le séjour double de 34m² s'ouvre sur une cuisine semiouverte, créant un espace de vie convivial autour duquel se regroupent les quatre chambres, dont deux au rezdépart, ainsi qu'un WC séparés et une salle de bains. La maison se distingue par son jardin sans visàvis, ses volets roulants électriques et ses panneaux solaires, promettant confort et économies d'énergie tout en laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation totale.Le bien bénéficie d'un accès facile aux commodités du quotidien: le bus 435 dessert la rue de Marolles à quelques mètres, facilitant les déplacements vers le centre. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec une école primaire, une maternelle et un lycée accessibles à pied, ce qui rend le quotidien des enfants particulièrement simple. Les espaces verts ne sont pas loin non plus ; le square HenriDunant et deux centres sportifs se trouvent à moins de dix minutes de marche, offrant de belles options pour les moments de détente et d'activité en plein air. Cette maison rep...

← Toutes les baisses