Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - BOISSY ST LEGER - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boiss'Immobilier
BOISSY ST LEGER 94470

242 600 €
53 m² 3 pièces 4 577 €/m²
BOISSY ST LEGER 94470 · Century 21 Boiss'Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Boissy-Saint-Léger

4 577 €/m²
Prix demandé au m²
4 528 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 803 €/m²
↗ 1,1 % au-dessus du marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
991 €/mois
Loyer estimé (18,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boissy-Saint-Léger →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 242 600 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec terrasse au coeur du centre-ville de BOISSY SAINT LEGER.Idéalement située ay centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, cette agréable maison de ville saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un dégagement donnant accès à une cave.A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse.Mieux qu'un appartement, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

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