Maison familiale proche école — Historique du prix

349 000 €

100 m² 5 pièces 3 490 €/m²

Aulnay-sur-Mauldre 78126 · Mac Immobilier Maule

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Aulnay-sur-Mauldre

3 490 €/m²

Prix demandé au m²

3 612 €/m²

Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 612 €/m²

↘ 3,4 % sous le marché

5,3%

Rendement locatif brut estimé

1 554 €/mois

Loyer estimé (15,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnay-sur-Mauldre →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
21/10/2026	349 000 €	— mise en ligne

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Description

Découvrez cette maison (individuelle) de 5 pièces située à Aulnay-sur-Mauldre (78126) disponible en vente.

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Maison familiale proche école Aulnay-sur-Mauldre 78126