Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Studio de 52 m² transformable en 2 pièces - Charme de l'ancien -Climatisation -Paris 15eAu coeur du 15e arrondissement, rue Robert Fleury, découvrez ce bel appartement de 51,98 m² Carrez situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère.Au calme absolu sur cour, ce bien offre un agréable séjour de 27,11 m², une cuisine indépendante, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Son plan optimisé permet une transformation aisée en véritable deux-pièces, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Vous apprécierez le charme de l'ancien, le confort de la climatisation, les fenêtres en double vitrage et la tranquillité de la copropriété.Une cave de 6,80 m² en sous-sol complète ce bien.Les atouts :* 51,98 m² Carrez* Transformable en 2 pièces* Séjour de 27,11 m²* Calme sur cour* Ascenseur* Climatisation* Double vitrage* Dressing* Cave de 6,80 m²* DPE : DCharges de copropriété : 165 € / moisÀ proximité immédiate des commerces, transports et commodités du 15e arrondissement.À visiter rapidement! (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
