Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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- Canal Saint Martin / rue Pierre Dupont - Au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien Art Déco parfaitement entretenu, un appartement de 2P offrant de beaux volumes. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le cachet de l'ancien a été conservé grâce à ses jolies cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir pour sublimer le potentiel de ce bien. Vous serez séduit par sa proximité immédiate avec le Canal Saint Martin et les nombreux commerces de la rue du faubourg Saint Martin, le tout, en restant au calme absolu. EXCLUSIVITÉ Contact Emmanuel : 06 47 46 83 74 Agence détentrice du carte T sans détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
