Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 199 145 € | — mise en ligne |
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Angoulême, une adresse de caractère au cœur du secteur sauvegardé Située au cœur du secteur sauvegardé d'Angoulême, à deux pas de la cathédrale Saint-Pierre et des principaux commerces, cette adresse conjugue charme patrimonial, qualité de vie et proximité des commodités. L'opération propose 6 appartements entièrement réhabilités au sein d'un immeuble de caractère, offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché avec terrasse, jardin, débarras et grenier. Éligible aux dispositifs Malraux, Denormandie et Déficit Foncier, cette réhabilitation représente une opportunité d'investissement patrimonial, alliant optimisation fiscale, valorisation d'un bien d'exception et fort potentiel de valorisation au cœur d'un secteur historique préservé. N° Lot Type de logement Surface Plan du lot Prix Travaux 1 T2 56,05 m2 + terrasse de 17,19 m2 + Jardin de 92,89 m2 + débarras de 22,10 m2 Demander le plan à partir de 199 145 € 2 Studio 21,95 m² Demander le plan à partir de 103 259 € 3 T2 37,16 m2 + terrasse de 20,79m2 Demander le plan à partir de 159 546 € 4 T2 33,81 m2 Demander le plan à partir de 151 525 € 5 T2 26,89 m2 Demander le plan à partir de 119 532 € 6 T3 72,96 m2 + greni...
