Nouvelle annonce

St genis pouilly appartement type 4 de 88 m2 hab terrasse de 22 m2 et garage
Génis 24160

566 500 €
88 m² 6 438 €/m²
Génis 24160 · Agence Gavard

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Anlhiac

6 438 €/m²
Prix demandé au m²
1,9%
Rendement locatif brut estimé
874 €/mois
Loyer estimé (9,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anlhiac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 553 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 566 500 € — mise en ligne
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Description

A Saint-Genis-Pouilly, au coeur du Genevois français et à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m² au sein d’une résidence à taille humaine. Vous apprécierez ses finitions haut de gamme, son séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Un […]

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