Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 689 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 127 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 715 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3/4 P au 5eme étage ascenseur de 70,6m² parfaitement agencé. Situé au 66 rue d’Alésia, au sein d’un immeuble haussmannien de caractère construit en 1890, cet appartement de 70,6 m² à rafraichir allie charme de l’ancien et confort moderne. Au 5eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 7,9m²,d’un séjour lumineux exposé sud-ouest sur la rue d'Alesia avec espace salle à manger totalisant 26m² donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante de 4,2m² à aménager, de deux chambres 9,7 et 12,9m² sur cour, d’une salle d’eau de 2,9m² et d’un WC indépendant, une cave complète ce bien en sous/sol. Vous serez séduit par ses éléments d’époque , moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,76m) qui confèrent à ce bien tout le charme typique du style haussmannien Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’immeuble sécurisé avec digicode et interphone, bien entretenu, comprend 12 logements, charges mensuelles 190€ pas de procédures en cours dans la copropriété. Taxe foncière environ 1630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqu...
