Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Maisons en Charentes vous propose la découverte de cette maison familiale à 5 mn du centre-ville de Cognac sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan. Construite en 1973, env 124 m² hab, exposée Sud/Ouest, elle offre: un sas d’entrée sous forme de véranda, hall d’entrée, un séjour avec cheminée (poutres et tomettes), cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, SDE, 1 toilette séparé, en rez de jardin : 1 chambre, SDE, 1 toilette, des espaces dédiés : chaufferie, 1 pièce de rangement fermée env 40 m², garage pour plusieurs véhicules. CC gaz de ville, jardin clos et arboré cadastré pour 1580 m² avec vue dégagée. Prévoir un rafraichissement global.
