Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albé →
Peu de marge : une offre autour de 131 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 133 750 € | — mise en ligne |
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Cette maison située proche de la place François 1er offre de belles perspectives: couloir d’entrée, cuisine avec espace repas, salon (cheminée), à l’étage : 2 grandes chambres, SDB, au dernier étage : 47 m² avec une belle hauteur de plafond permettant la création de chambres supplémentaires, cour fermée sans vis-à-vis, cave à vin, CC gaz, TAE. Commerces, écoles, collège à proximité
