Nouvelle annonce

Cognac (16100) IMMEUBLE DE RAPPORT - 8,9 % de rentabilité - COGNAC
Cognac 16100

289 900 €
226 m² 10 pièces 1 283 €/m² DPE D
Cognac 16100 · La Fabrique Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des immeubles à Cognac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 283 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 289 900 € — mise en ligne
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Description

Immeuble de caractère en monopropriété idéalement situé en plein centre-ville, développant environ 305 m² sur 3 niveaux, composé de 2 appartements et 1 local commercial. Un T3 de 82 m² au 1er étage comprenant une cuisine moderne ouverte sur... Les...

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