Nouvelle annonce

Cherves-Richemont (16370) Maison Val De Cognac 6 pièces 177 m2
Val-de-Cognac 16370

194 250 €
177 m² 6 pièces 1 097 €/m²
Val-de-Cognac 16370 · La Fabrique Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Bréville

Rentabilité 77/100
1 097 €/m²
Prix demandé au m²
1 438 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 731 €/m²
↘ 23,7 % sous le marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
1 915 €/mois
Loyer estimé (10,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Val-de-Cognac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 097 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 194 250 € — mise en ligne
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Description

La Fabrique Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison atypique de 177 m² à Cherves-Richemont. Au rdc vous trouverez une entrée, un salon séjour cosy, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie est...

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