Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 109.3 m2 - CHATEAUBERNARD - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
Châteaubernard 16100

159 900 €
109 m² 6 pièces 1 467 €/m²
Châteaubernard 16100 · Agence immobilière CENTURY 21 XSO Immobilier Cognac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Boutiers-Saint-Trojan

Rentabilité 58/100
1 467 €/m²
Prix demandé au m²
1 761 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 715 €/m²
↘ 16,7 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 179 €/mois
Loyer estimé (10,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Châteaubernard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 467 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Châteaubernard. Elle est composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au Rez de chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une chaufferie et d'un garage. Profitez d'un extérieur agréable. A la recherche d'une maison située proche des écoles et des commodités et à remettre au goût du jour, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite.

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