Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 71 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à Cognac, idéalement située à proximité de toutes les commodités.D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un vrai confort au quotidien.Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement.À visiter sans tarder !
