Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeac-Champagne →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 198 600 € | — mise en ligne |
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Découvrez en exclusivité ce pavillon en parfait état, pas de travaux à prévoir. Situé sur la commune d'ARS, au calme, 10 minutes de la BA 709, 8 km de Cognac centre. Proche des commodités : pharmacie, médecin, école maternelle, primaire (Gimeux), centre culturel et supermarché Leclerc à 6,5 km. Cette maison se compose d'une entrée desservant le séjour lumineux et la cuisine ayant un accès immédiat sur la cour à l'arrière. Cellier /Chaufferie. 4 chambres, salle d'eau moderne. Grand garage (isolé/carrelé) avec grenier. Les peintures ont été refaites en 2026. Contactez l'agence pour l'organisation de votre visite.
