Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Maison de charme au cœur du Vieux Cognac. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Vieux Cognac, au sein de la très recherchée rue Grande a deux pas du centre-ville, des quais. Cette maison atypique d'environ 200 m² saura vous séduire par son caractère unique et son authenticité.Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, organisée autour d'un superbe patio intérieur, intime et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison se compose de quatre chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir, pour un espace professionnel ou un projet locatif. Les volumes généreux et la configuration singulière du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient compléter l'ensemble. Cet espace plein de cachet peut être aménagé selon vos envies : salle de dégustation, espace de réception, salle cinéma...Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder.
