Nouvelle annonce

maison à vendre - 10 pièces - 476.0 m2 - COGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Xso Immobilier
Cognac 16100

243 800 €
476 m² 10 pièces 512 €/m²
Cognac 16100 · Agence immobilière CENTURY 21 XSO Immobilier Cognac

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Boutiers-Saint-Trojan

Rentabilité 100/100
512 €/m²
Prix demandé au m²
1 715 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 70,1 % sous le marché
25,4%
Rendement locatif brut estimé
5 150 €/mois
Loyer estimé (10,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cognac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (512 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 243 800 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Cognac, proche de toutes les commodités.Idéal pour investisseur ou professionnel, cet ensemble comprend :Un chai spacieux de 350 m² offrant une grande capacité de stockage ou pouvant être réhabilité en habitation.9 box individuels parfaits pour matériel, marchandises ou sécuriser des véhicules.Contactez votre agence pour de plus amples renseignements, nous programmerons la visite.

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