Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clichy →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier recherché, rue de Neuilly à Clichy, découvrez ce magnifique 2 pièces de 40 m², sans vis-à-vis, sans perte de place, entièrement refait à neuf, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Ce 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement et son balcon sans vis-à-vis. Nous vous avons simulé un aménagement de la pièce de vie afin de vous donner une idée de projection. Il n'y a plus qu'à visiter ! Énergie individuelle électrique. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking en sous-sol. L'immeuble ainsi que les appartements ont été entièrement refaits à neuf. La mise en copropriété est actuellement en cours. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
