Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 592 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 628 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'un des quartiers les plus prisés du 16éme arrondissement, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, dans un très bel immeuble pierre de taille, entièrement sur cour, 2 pièces à l'état neuf se composant d'une entrée desservant un grand séjour de 25m2 exposé Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle d'eau, une chambre et wc séparés. Volets roulants électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des meilleurs adresses du quartier, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
