Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 261 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 246 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
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AVENUE RENÉ COTY - PARIS 14ÈME - À 300 MÈTRES DES MÉTROS MOUTON-DUVERNET (LIGNE 4) ET DENFERT-ROCHEREAU (LIGNES 4, 6 ET RER B).Simply Up Immobilier vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 23 m², entièrement rénové par des architectes, situé au 7e et dernier étage de l'immeuble, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC suspendus.Cet appartement allie le charme de l'ancien, avec son parquet en chêne massif d'origine, poncé et vitrifié, au confort d'une rénovation complète avec fenêtres neuves en double vitrage, cuisine et salle d'eau neuves.Une cave en sous-sol complète ce bien.Appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Très faibles charges de copropriété (52,45 € par mois). Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.DPE en cours de réalisation.Copropriété de 29 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 629.37 euros.
