Nouvelle annonce

3 pièces residence mortier
Paris 20e 75020

Agence JOBARD IMMOBILIER PARIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
550 000 €
81 m² 3 pièces 6 790 €/m² DPE C
Paris 20e 75020 · JOBARD IMMOBILIER PARIS

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

6 790 €/m²
Prix demandé au m²
7 454 €/m²
Médiane DVF du secteur (282 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 8,9 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 320 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 790 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

ST FARGEAU - PORTE DES LILAS, idéal 3/4pièces dans une résidence tout confort :dans un parc arboré immeuble pierre de taille des années 1950 avec isolation thermique et chauffage ressent - ravalement neuf avec isolation thermique par l’extérieur - espace vert - GRAND local vélo - stationnement voiture dans le parc - gardien situé au 3ème étage de la résidence avec double ascenseur paire et impaire desservant également les caves. cette appartement familial et fonctionnel est composé : - un entrée avec 3 placards de rangement - cuisine indépendant - séjour salle à manger avec son balcon - salon - deux chambres - salle d'eau - WC séparer afin de compléter ce bien une cave de 7,5m² avec 2,80 m² de hauteur sous plafond. eau chaude individuel électrique, chauffage collectif New système de régulation de chauffage FIBRE, lumineux et calme

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