Nouvelle annonce

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME 170 m2 5 CH Véritable coup de c
Thumeries 59239

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
380 000 €
170 m² 8 pièces 2 235 €/m² DPE C
Thumeries 59239

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Neuville

2 235 €/m²
Prix demandé au m²
2 388 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 430 €/m²
↘ 6,4 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 123 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Neuville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Thumeries sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 235 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse cette très jolie maison individuelle  Sur une parcelle de 317 m2, elle offre environ 170 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée séparée Salon/séjour hyper lumineux  avec baies donnant sur le jardin Espace bureau Cuisine équipée spacieuse Cave saine Bel Espace buanderie Garage de 45 m2 accessible depuis la maison A L'ETAGE 4 belles chambres + 1 avec accès indépendant 1 salle de bain et 1 salle de douche A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis! Maison ancienne au charme préservé, véritbale coup de coeur! THUMERIES est un village de La Pévèle qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire et collége Les bus passent le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#...

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