Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Neuville →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 595 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur agréable et recherché de Thumeries, découvrez cette maison individuelle à la configuration originale et au beau potentiel.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d’un séjour équipé d'un poêle à pellet, un salon conviviale avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un espace buanderie ainsi que des WC.De part et d’autre du séjour, deux espaces nuit en mezzaninecréent une atmosphère cosy. Aménagés sous les rampants, ils présentent unehauteur sous plafond réduite par endroits, qui donnent un coté chaleureux. Les surfaces situées sous lesmezzanines offrent de belles possibilités pour créer un bureau, un dressing oudes rangements.À l’extérieur, un espace clos d’environ 20 m² pourra devenirune agréable terrasse végétalisée avec coin repas et espace détente.Habitable en l’état, la maison mérite quelques travaux derafraîchissement et d’aménagement pour révéler pleinement son charme et sonpotentiel.Un bien atypique et chaleureux, idéal pour un premierachat, un couple ou un investissement locatif, à découvrir lors d’une visite.
