Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 782 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (19 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 2 850 000 € | — mise en ligne |
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Derrière une adresse discrète du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, entre Le Bon Marché et la place Saint-Sulpice, cet appartement déploie 150,66 m² Carrez avec jardin au cœur de la Rive Gauche. En rez-de-jardin d’un immeuble de standing, l’appartement s’organise autour d’un superbe extérieur paysager de 63 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert, au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Sublimé par près de 3 mètres de hauteur sous plafond, le séjour de 45 m² dialogue naturellement avec le jardin et offre un espace de réception chaleureux et élégant. La vaste cuisine ouverte de 27 m², pensée comme un lieu de partage à part entière, structure un ensemble convivial et contemporain. Le plan, fluide et modulable, accueille également un bureau indépendant de 14 m² pouvant aisément devenir une troisième chambre, un espace de travail ou un salon TV selon les usages. Côté nuit, une première chambre de 14,5m² avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie composent un ensemble particulièrement confortable pour une vie familiale ou parisienne au long cours. Une cave saine et un box fermé de 13 m² p...
