Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 666 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Rare, sur l'une des plus belles adresses du quartier, face à la partie haute des Buttes-Chaumont, cet appartement de 68 m2, rénové en 2020 par un architecte, offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le parc et le ciel parisien. Situé dans un bel immeuble Art Déco au 4 ème étage par ascenseur, le bien se compose d'une belle entrée, d'un double séjour très lumineux et traversant de 29m2 avec 2 grandes portes fenêtres et balcon, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre au calme sur cour avec dressing, d'un bureau ou chambre bébé , d'une salle de douche et de toilettes séparés. Bus, métro (ligne 7), commerces, écoles et parc à deux pas. Une cave complète le bien. On aime : La situation exceptionnelle, la qualité de la rénovation de l'appartement, la lumière, l'immeuble de caractère, le balcon !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
