Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 333 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 120 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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2 Rue Pierre Mouillard · 37,83 m² Carrez · 4e sur 6 avec ascenseur · Immeuble de 1930?Prix : 345 000 €Au 4e étage, plein sud, sans un seul vis-à-vis. Sous vos fenêtres : les toits de tuiles et les jardins de la Campagne à Paris.?La vue s'ouvre sur l'un des coins les plus préservés de Paris, et le soleil entre dans toutes les pièces.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE* Exposition sud, aucun vis-à-vis* Vue dégagée sur les toits de la Campagne à Paris* 4e étage avec ascenseur, petit immeuble de 1930 (2 appartements par palier)* Cuisine très récente* WC séparé* Cave en sous-solÀ L'INTÉRIEUR* Entrée avec rangements vitrés* Séjour de près de 14 m², parquet, moulures, porte-fenêtre plein sud* Chambre de plus de 13 m², ouverte sur le séjour par une large ouverture* Cuisine très récente et équipée, four et plaque à induction, fenêtre sur la vue* Salle de bain et WC séparés* chauffage collectif gazTRAVAUX À PRÉVOIR?L'électricité, la salle de bain et le WC sont à refaire. Le reste est en excellent état : seules les peintures sont à rafraîchir.?Une base saine, une cuisine déjà faite : vous finissez à votre goût.DPE F mais chauffage collectif gaz...INFORMATIONS PRATIQUES* Prix : 345 000 € (honoraires à l...
