Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Laforêt Boulard vous propose, rue Brézin, ce charmant studio de 30 m² avec extérieur, bénéficiant d'une exposition plein sud. Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à sa luminosité et à son espace extérieur, dans un environnement recherché.Son emplacement constitue un véritable atout. Le studio se situe au coeur du Triangle d'Or du 14e, à proximité immédiate de Mouton-Duvernet, de la Mairie, de la place Jacques Demy et de la rue Daguerre, particulièrement appréciée pour ses commerces de bouches, de proximité, ses restaurants et son ambiance de quartier.Les commerces, transports (Métro ligne 4 Mouton Duvernet / Metro ligne 6 / RER B Denfert Rochereau / 15 minutes à pieds de la Gare Montparnasse) et commodités sont accessibles facilement, tout comme les différents pôles de vie du quartier Alésia, Denfert-Rochereau et Montparnasse.Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : 30 m², extérieur, plein sud et adresse de qualité dans le 14e arrondissement.Laforêt Boulard ? 01 53 90 15 15Copropriété de 98 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1...
