Nouvelle annonce

Appartement T3/4 avec balcon terrasse dans le centre de Rognac
Rognac 13340

230 000 €
81 m² 4 pièces 2 840 €/m²
Rognac 13340 · Les Clés de Provence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Rognac

2 840 €/m²
Prix demandé au m²
2 675 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 006 €/m²
↗ 6,2 % au-dessus du marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 285 €/mois
Loyer estimé (15,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rognac →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Les Clés de Provence vous ouvre les portes de cet appartement traversant de plus de 80 mètres carrés , situé au troisième et avant dernier étage d'une copropriété idéalement placée au cœur de Rognac. Son emplacement central invite au tout...

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