Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 981 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, ce haut de villa au 1er étage offre une vraie sensation de tranquillité, comme une maison... sans les contraintes.Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et agréable, prolongé par un balcon de plus de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement respirer.L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec deux chambres confortables et une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer.Et puis, il y a ce petit plus qui fait toute la différence : des combles aménagés d'environ 19 m² au sol, un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin nuit, bureau, salle de jeux... un vrai potentiel en plus.Le tout dans une petite copropriété sans charges, au sein d'un lotissement paisible, avec deux places de stationnement et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités.Un bien facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme.Un lieu où l'on se projette dès la première visite.Contactez-nous pour découvrir ce bien ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
