Nouvelle annonce

Annonce Grans
Grans 13450

Agence CENTURY 21 Le Pays Salonais Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
660 000 €
330 m² 2 000 €/m²
Grans 13450 · CENTURY 21 Le Pays Salonais

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
20/10/2026 660 000 € — mise en ligne
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Description

Grans ,Century21 le pays Salonais vous propose ce complexe immobilier idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort trafic.Offrant une visibilité commerciale de premier ordre et un accès direct stratégique pour votre entreprise.Développant une surface totale d'environ 380 m² (incluant une mezzanine fonctionnelle de 50 m²), ce bien est l'outil de travail parfait pour propulser votre activité. Les caractéristiques clés : Terrain d'exception :Une parcelle de 1 629 m² située en zone UEa. Aménagements extérieurs : Vaste espace extérieur bitumé/stabilisé, idéal pour le stockage à l'air libre, le stationnement privatif ou les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds. Structure : Toiture en fibrociment isolé, garantissant une bonne protection thermique.Potentiel constructible : Une emprise au sol autorisée d'environ 50 %, offrant de sérieuses perspectives d'extension ou de réaménagement (sous réserve des autorisations administratives).Une opportunité rare sur le marché actuel. Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant capitaliser en devenant propriétaire de ses murs, tout en s'assurant une vitrine commerciale incontournable et une capacité de développemen...

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